一、壓縮機潤滑油系統保養
為保證壓縮機能夠高效、穩定、安全運行，特針對壓縮機潤滑油系統的日常保養維護制定此方案。  
1、按要求加注合格潤滑油，壓縮機、循環機使用標準型號潤滑油（L-DAB150#中負荷空壓機油）。  
2、壓縮機油不得混用，防止不同品牌、規格型號潤滑油相互影響，導致油質不合格。
3、加注潤滑油時，需嚴格執行三級過濾程序方可添加。  
4、油箱需安裝自動溫控裝置，防止因油溫超高造成潤滑油積碳，影響潤滑油的潤滑效果。  
5、壓縮機正常運轉一周期后（一個月），對壓縮機機身軸瓦進行檢查，防止軸瓦磨損嚴重導致潤滑油積碳變質。  
6、定時檢查壓縮機潤滑油運行情況，檢查油冷卻器有無漏點，防止冷卻水進入油系統，造成油質下降。  
7、每月對壓縮機潤滑油進行抽濾，去除潤滑油系統內固體顆粒雜質以及少量水，保證潤滑油清潔。  
8、每半年為一周期，對潤滑油系統（油箱底部、潤滑油管路、機身油池）進行徹底清理。
9、定時清洗油過濾器。  
10、壓縮機油定時取樣化驗油質（檢測項目：粘度、含水量、積碳含量、機械雜質、灰分、色度、PH值、揮發份、不溶物、氧化度、閃點、凝點或傾點），保證油質合格。
11、定時更換潤滑油，周期為2年。  
12、定時檢查潤滑油供油情況，防止供油中斷，造成潤滑部位磨損超溫。檢查油路系統有無跑、冒、滴、漏情況，防止由此造成油位過低而斷油。  
13、檢查潤滑油泡沫情況，防止潤滑油變質而損壞機組。
14、定時檢查機身油氣呼吸閥是否通暢。  
15、定時檢查油箱口是否蓋嚴，防止雜物、灰塵或水進入油箱。
二、檢查性維護保養：
1、基于設備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各類常規檢查；
2、現場指導業主的操作人員，講解涉及機組運行、保養的實用技術；
3、提供各類必要的增值服務；
4、就主機及輔助設備
運行存在的問題提供專業意見和改善方案；
三、預防性維護保養：
1、包括檢查性維護保養提供的內容；
2、按照廠家的推薦進行必要的預防性保養；
3、預防性保養包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等；
四、全面性維護保養：
1、最全面徹底的保養方案，包括全部常規檢查、增值服務和緊急故障處理的服務；
2、在設備故障時，負責全部維修工作和零部件更換；
4、緊急性維修：根據客戶的需求，24小時為客戶提供緊急維修服務，發達的服務網絡和高素質的服務人員隊伍確?？焖倥懦收?，確保最短停機時間；
5、節能改造：節能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風扇電機采用變頻驅動，并根據冷凍水的出水溫度變化來實現水泵和風機的變頻調速，實現節能將耗
6、冷凍機油的分析：潤滑油質能充分反映壓縮機的內部機械運轉狀況和運行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標，
我們提供的專業油分析，能在關鍵時刻向您提出改進意見，
提前排除機組的重大故障隱患，避免意外停機和高額維修費用，保護您的投資；
8、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等的維修保養和改造。
五、中央空調維保的必要性
中央空調系統一次性投資大，包含設備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械,電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，
因此要求運行管理和維修人員必須具有一定的專業知識和專業技能，這樣才能管好它，用好它。央空調系統如保養得當，可提高使用效率，
減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本。
通過對系統的正確維護和保養，可預防或減少下列不良情況：
1、空調效果不理想：送風或換熱效果差。
2、運行費用高：電費或燃料費及日常保養費增加。
3、事故和故障多：機組故障報警。
4、設備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續使用。
5、系統運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。
6、中央空調通風系統由于長期運行、清潔不當等原因，已經成為公共場所室內空氣污染的主要污染源。